物件の価値を高めるホームステージング | 世田谷で不動産を扱う株式会社Tokyo&International

スピーディーに買主様が見つかるように、様々な形で物件の情報をお伝えしています。近頃は、賃貸だけでなく購入する物件を探すときには、インターネットを活用される方が増えています。そこで、大手の物件情報サイトに情報を掲載し、小まめに情報の更新を行っています。物件売買の仲介を行うときには、売主様が複数の会社に仲介を依頼する一般媒介と、特定の会社にだけ仲介を依頼する専任媒介のどちらかを選びます。媒介の種類によって、情報更新の義務内容が変わってきますが、媒介の種類に関係なく週に1度以上の情報更新を行うだけでなく、対象エリアの集合住宅や戸建てにお住まいの方に向けて、ポスティングも行っています。

物件売買を行うときの売主様と買主様の負担を少しでも減らせるように、仲介手数料を半額にしています。物件の売買を行うときには、安心して売買を成立させるために専門的な知識を持つ会社に仲介を依頼するのが一般的です。仲介を依頼された会社は売買成立時に買主様、売主様の両方から仲介手数料をいただいているのですが、物件売買時の金銭的負担が大きくなるため、手数料半額にて仲介を行っています。また、仲介手数料は物件価格の3%プラス6万円で設定されているため、物件価格が高額であるほど仲介手数料の負担が大きくなります。現在住んでいる物件を販売して新たに物件を購入する場合は両方の仲介手数料が半額となるためお得です。

これまでにも、多くの戸建て住宅やマンションの売買を行ってきましたので、安心して物件売買のご相談ができます。｢住み替えを検討しているが今の家がどのくらいの価値があるのか分からない｣｢希望エリア内の新築価格が高いので中古で検討している｣など、お客様の悩みやご要望に丁寧に寄り添ったサポートを行っています。住み替えのときには、現在住んでいる物件を売ったお金を次の物件購入の資金に充てます。販売予定の物件がどのくらいの価値があるのか事前に知っておくと、資金計画をつくるときに役立ちます。査定についても気軽にご依頼いただけます。ご相談をいただけましたら、その日のうちに査定金額の見積もりをお出しします。