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特集
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建物診断書付き住宅として情報を開示します
お客様に安心して物件を購入していただけるように、建物診断書を付けて物件の詳細情報を開示しています。例えば、設備の一部に不具合があったり、リフォームをしないと住めない状態だったりした場合でも、円満な取引ができるように物件について正確な情報をお伝えしています。
物件に関するコンサルティング業務
戸建てやマンションの売却を検討しているお客様が、スムーズな取引ができるようにコンサルティング業務を行っています。物件を売るときには、ある程度売主様の希望販売価格を取り入れた値付けを行いますが、市場価格からかけ離れている価格で設定してしまうと、買主様を見つけにくくなります。そこで、市場調査を行って適正な価格をご提案しています。また、買主様が見つかったときは、買主様との間で売買契約を結びますが、その内容を考えるお手伝いをいたします。販売する物件の状態によって条件を付けることで、トラブルを事前に回避できます。
フィナンシャルプランニングを行います
物件買取や物件の活用などを資金面からサポートいたします。例えば、ご両親や親戚などが住まわれていた物件が空き家になっていて、その後住む予定がないときには、該当する物件を販売するか、もしくは賃貸にして活用するかなど、いくつかのプランが考えられます。お客様が物件の扱いについていろいろな選択肢から検討されたい場合には、それぞれのケースにてどれだけの収支があるのかをプランニングいたします。併せて、お客様のライフプランをお伺いして、ライフステージに応じた資金計画をご提案し物件の適切な活用ができるようにお手伝いします。