団体信用生命保険:
受取人は、通常は住宅ローンの金融機関です。つまり、住宅ローンの契約者（借り手）が亡くなった場合、保険金は残された住宅ローンの残債を一括で清算するために、金融機関に支払われます。残された遺族は不動産を相続する事になります。
普通の生命保険:
受取人は、契約者（保険の加入者）が指定します。通常は、契約者の配偶者や子供、もしくは他の家族や信頼する人物が受取人となります。契約者が亡くなった場合、保険金は受取人に支払われ、受取人はその保険金を自由に使うことができます。例えば、遺族への生活費や教育資金、税金の支払いなどに使われることが一般的です。
つまり、団体信用生命保険の受取人は住宅ローンの金融機関であり、保険金はまず残された住宅ローンの残債の清算に充てられます。一方、普通の生命保険の受取人は契約者が指定し、保険金は受取人が自由に使うことができます。
過去には連帯保証人が弁済する事もあった住宅ローンですが、現在では団体信用生命保険に加入していただく形が一般的となります。
株式会社Tokyo＆Internationalでは、住宅ローンに関する事も含めて、様々なご相談を承っております。不動産にまつわるお困りごとは株式会社Tokyo＆Internationalまで、お気軽にお問い合わせください。
