つなぎ融資って何?
通常の住宅ローンとどう違う?
株式会社Tokyo&International

土地から家を建てて住みたい時に使うのが、つなぎ融資です。

自分の理想を詰め込んだ家に住みたい方は多いと思います。リビングを大きく取って、上部を吹き抜けにしたり、窓を大きなものに変更したり、インナーガレージを作ったり、夢は広がります。

 

現金で購入できる方は問題ないですが、住宅ローンも使いたいと考える方も多いと思います。住宅ローンで土地のみの購入はできません。住宅ローンなので住宅に対してお金を融資する事はあっても、土地のみでは住宅ローンの要件に反してしまいます。

 

土地から購入し、注文建築を建てる時に使われるのがつなぎ融資です。建物が経ってから始まる住宅ローンの前に土地と建物の間をつなぐ為の融資です。

 

まずは土地の購入があります。それから、建物の請負契約時、中間金、引渡時とお金を支払う場合もあり、住宅ローンが始まる前からお金の支払いは発生します。土地の引渡時~中間金までをつなぎ融資で支払いをして、建物の引渡時に住宅ローンに切り替える為、建売住宅より費用はかかります。そして、金利も住宅ローンより高い場合が多いので、資金計画をしっかりと立てる必要があります。

新築戸建施工中
Access

区内やその周辺エリアを中心に中古住宅空き家査定・買上を行っています

概要

店舗名 株式会Tokyo&International
住所 東京都世田谷区駒沢2-16-1
サンドー駒沢ビル5階
電話番号 03-6450-9873
最寄り 東急田園都市線【駒沢大学駅】徒歩5分
営業時間 10:00~20:00
対応エリア 世田谷区、目黒区、大田区、杉並区他

アクセス

都内でも居住人気の高いエリアの物件を多数取り扱っています。世田谷区はファミリー層を中心に居住希望者が多い地域であるため、戸建てを中心に中古住宅でも比較的スムーズに販売まで進むケースが多く、できる限り好条件で販売できるようにお手伝いします。
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事