利回りってどんな意味?
表面利回りとは?
株式会社Tokyo&International

表面利回りとはどんなもの?

不動産の広告で見かけるオーナーチェンジや利回りという言葉は、一体何を意味しているのでしょうか?不動産をお持ちの方はご存知かもしれません。

 

利回りとは、購入した金額に対しての年間の収益が、どの位なのかを表した物です。仮に1,000万円で購入した物件の予想年間収益が100万円だとすると、利回りは10%になります。ここでの利回りとは、表面上の単純な利回りの為、表面利回りと呼ばれます。

 

実際には固定資産税や都市計画税、維持やメンテナンスにかかる費用、登記費用などの部分は一切入っていません。表面利回りはあくまでも、不動産の指標とお考え頂く方が良いと思います。

 

株式会社Tokyo&Internationalでは、オーナーチェンジの物件も取り扱っております。何かと難しいと思われがちな、収益物件ですが、ご納得行くまでご説明致します。ご興味ございましたら、株式会社Tokyo&Internationalまでご連絡くださいませ。

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Access

区内やその周辺エリアを中心に中古住宅空き家査定・買上を行っています

概要

店舗名 株式会Tokyo&International
住所 東京都世田谷区駒沢2-16-1
サンドー駒沢ビル5階
電話番号 03-6450-9873
最寄り 東急田園都市線【駒沢大学駅】徒歩5分
営業時間 10:00~20:00
対応エリア 世田谷区、目黒区、大田区、杉並区他

アクセス

都内でも居住人気の高いエリアの物件を多数取り扱っています。世田谷区はファミリー層を中心に居住希望者が多い地域であるため、戸建てを中心に中古住宅でも比較的スムーズに販売まで進むケースが多く、できる限り好条件で販売できるようにお手伝いします。
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