不動産の広告で見かけるオーナーチェンジや利回りという言葉は、一体何を意味しているのでしょうか？不動産をお持ちの方はご存知かもしれません。
利回りとは、購入した金額に対しての年間の収益が、どの位なのかを表した物です。仮に1,000万円で購入した物件の予想年間収益が100万円だとすると、利回りは10％になります。ここでの利回りとは、表面上の単純な利回りの為、表面利回りと呼ばれます。
実際には固定資産税や都市計画税、維持やメンテナンスにかかる費用、登記費用などの部分は一切入っていません。表面利回りはあくまでも、不動産の指標とお考え頂く方が良いと思います。
株式会社Tokyo＆Internationalでは、オーナーチェンジの物件も取り扱っております。何かと難しいと思われがちな、収益物件ですが、ご納得行くまでご説明致します。ご興味ございましたら、株式会社Tokyo＆Internationalまでご連絡くださいませ。
