住宅を建てようとすると、現在やらなければならない事の一つに地盤調査があります。地盤が軟弱だと判断された場合には、地盤改良をする事になります。
元々、東京は関東に位置し、関東ローム層という粘土質の土で覆われている為、頑強な地盤という場所は多くないと言われています。たまたま、地盤調査したら改良の必要がない場合は、幸運だったか国分寺崖線の影響もあるかもしれません。
地盤改良には、コンクリートを土に混ぜ込む方法や杭で住宅を支える方法などがあります。費用も数十万～数百万かかる場合もあります。地盤改良の費用は、新たに住宅を建築する方の負担となります。
住宅建築や住宅購入をお考えの方がいたらご安心ください。注文住宅ならハウスメーカーや工務店が、建売住宅なら建築主が地盤調査の上、地盤改良が必要なら必ず行います。また地盤は構造耐力上の主要な部分なので、住んだ後に問題があっても、保険が適用されるのが現在のルールです。
ご不安な方は、株式会社Tokyo＆Internationalまでご相談ください。お客様の不安解消に努めて、安心安全なお住まいの提供をお約束致します。
