不動産の購入には住宅ローンを使って頂く方が多いと思います。住宅ローンの審査項目はクリアしているのに、審査に落ちてしまった方は、もしかしたら以下の内容が原因かもしれません。
・仮審査の後にオートローンを組んで、車を購入してしまった。→新しい家に住めるという事で、嬉しくて、新しい家にふさわしい車を…という事で、オートローンを組んでしまったら、住宅ローンの返済比率が変わってしまうので、注意が必要です。
・携帯電話の割賦販売→現在も多いと思いますが、割賦販売はローンとみなされます。返済比率ギリギリの所で、金額が届かない場合は、原因として考えられます。また現在使ってない携帯電話会社の過去の支払忘れで、ローンが通らないというケースがありました。
・クレジットカードの年会費→クレジットカード作る際に、実質無料でカードご利用頂けます、という宣伝文句でクレジットカードを作った方は要注意です。実質無料が年会費分をポイントで還元だった場合、年会費の振込や引落しができなかった際に、個人信用情報に支払いが出来ていない、という事で記載が出てしまいます。その結果、住宅ローンの組成ができなくなってしまいます。
・現金主義→クレジットカードの話をした後に、変だと思いますが、個人信用情報にカードや借入が全くないと、キャッシュレス全盛期にクレジットカードが作れない＝過去に自己破産や特定調停をして、クレジットカードが作れないのでは？という疑いが持たれてしまいます。
住宅ローンは様々な要素が絡み合うので、お客様がいろいろな金融機関に確認するのは、大変な労力がかかると思います。住宅ローンは基本的に１億円までの融資となる場合がほとんどです。（フラット35は8000万円）株式会社Tokyo＆Internationalでは多くの金融機関と提携しており、１億円超えの住宅ローンのお手伝いもしています。お客様の手足となって、住宅ローンのお手伝いを致します。ご連絡をお待ちしております。
