不動産のチラシには、様々な内容の記載があります。その中で、防火地域・準防火地域・法22条区域の中のどれかの記載がある事が多いと思います。
今回は準防火地域について、簡単に説明をします。
世田谷区内には、準防火地域と呼ばれるエリアが多くあります。駅周辺エリアから少し離れたエリアや、幹線道路沿いから少し入ったエリアになります。
防火地域を囲むように、準防火地域があるのが特徴です。
準防火地域では、防火地域よりは緩やかですが、建物に関する決まりがあります。500㎡以下の住宅の場合は、2階建までですと特に木造でも制限はない場合もあります。3階建になりますと、柱や梁、壁、屋根を耐火被覆を施す事で、木造が可能になります。
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